Reset Password

Your search results
19 октября, 2020

Какие налоги оплачиваются при продаже квартиры

Процесс продажи квартиры или, соответственно, процесс ее покупки может означать для людей, участвующих в сделке, ряд неизвестных, большинство из которых связано с необходимыми документами и соответствующими расходами. Какие документы нужны для продажи квартиры мы рассмотрели в прошлой статье.

Независимо от того, находитесь ли вы в позиции продавца или покупателя, эта статья поможет вам получить четкое представление о том, какие налоги и сборы нужно уплачивать при продаже квартиры.

Какие налоги платит покупатель при покупке квартиры

  • 1% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли продажи в Пенсионный фонд. Согласно статьи 4 закона.
  • Плата (административный сбор) за проведение регистрационных действий согласно закона.

Какие налоги платит продавец квартир в 2020 — 2021 году

  • 5% от стоимости квартиры, налог на доход (пункт 167.2 статьи 167 закона), если продавец владеет недвижимостью менее трех лет или продает более одного объекта недвижимости за календарный год.
  • 1,5% от стоимости квартиры, военный сбор, если продавец владеет недвижимостью менее трех лет или продает более одного объекта недвижимости за календарный год.

Госпошлина 1% от стоимости квартиры.

Важно понимать, что под стоимостью имеется ввиду цена, указанная в договоре, он не ниже оценочной стоимости (независимым экспертом)..

В законодательстве прописано, что покупатель в обязательном порядке оплачивает сбор в ПФ, но при этом не указано, кто оплачивает госпошлину. Соответственно, госпошлина оплачивается по согласованию сторон.

Все расходы указаны для резидентов страны, для нерезидентов расходы будут отличаться.

Прочие расходы:

  • услуги нотариуса — сумма и оплата по договоренности (предварительный договор — около 1000 грн., основной — 3000-5000 грн.);
  • услуги эксперта по оценке квартиры — продавец (стоимость около 1000 грн.);
  • информационная справка БТИ (при необходимости), около 1000 грн.;
Тип сделки: Статьи
Поделиться