Reset Password

Your search results
5 октября, 2020

Подготовка документов на квартиру для продажи

Первый вопрос, который задают собственники квартир перед продажей: «какие документы нужны и как правильно их подготовить для продажи квартиры». Сегодня на Yrielt мы разберемся в этом вопросе:

  • Первым делом нужно подготовить личные документы — это паспорт и ИИН. При этом обратите внимание на то, чтобы он был действителен ( в старых паспортах обязательно должна быть вклеена фотография в 25 и 45 лет). Также, если квартира в собственности у нескольких собственников, понадобятся их паспорта, вне зависимости от того, какая у кого доля в собственности.
  • Вторым вопросом будет подготовка документов, подтверждающих право собственности. Таким документом является «дарственная», договор купли-продажи, приватизация, договор мены и.т.д.
  • Третий вопрос — технический паспорт на квартиру. Этот документ содержит всю важную информацию о самой квартире: площадь, планировку, адрес, этаж. Важно понимать, что при выполнении любых перепланировок, они должны быть внесены в техпаспорт (узаконены).
  • Разрешение органов опеки и попечительства. Если владельцами квартиры являются малолетние и несовершеннолетние дети, нужно заранее позаботиться о получении этого разрешения. Подробнее о его получении мы напишем в отдельной статье.
  • Акт независимой оценки рыночной стоимости недвижимости.
  • Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Письменное разрешение супруги (супруга) на продажу квартиры. Тут важно понимать, что разрешение нужно того супруга (супруги), в браке с которым покупалась недвижимость, в не зависимости от того, состоите ли Вы в браке с ним (ней) на момент продажи.
какие документы нужны для продажи квартиры через нотариуса

Также для проведения сделки по продаже нужно будет подтверждение об отсутствии запретов и отягощений. Для нотариуса могут также потребоваться другие документы, которых нету в данном списке. Лучше всего, подготовив документы из этого списка, обратиться к нотариусу для консультации по вопросу продажи. Таким образом не возникнет неприятных ситуация во время сделки.

Если Ван нужна будет помощь в продаже квартиры, вы можете оставить заявку на странице и наши специалисты всегда помогут Вам.

Тип сделки: Статьи
Поделиться