Reset Password

Your search results
8 сентября, 2020

Для продажи земельного участка в Украине, который находится в Вашей собственности, нужно сначала произвести подготовительные действия, подготовить документы для успешного и быстрого проведения сделки.

  • Изначально необходимо уточнить, зарегистрирован ли ваш участок земли в государственном земельном кадастре. Если да, то он должен иметь кадастровый номер, который можно проверить на сайте.
публичная кадастровая карта Украины 2020: найти участок на карте по кадастровому номеру

Вы можете посмотреть расположение своего участка, прописав его номер в левом верхнем углу (отмечено красным). Если Вы нашли свой участок на данной карте, можно переходить к следующему этапу.

  • Следующим этапом будет поиск покупателя. Его можно найти самостоятельно, разместив объявления на популярных досках объявлений (Риа, ОЛХ, Бесплатка и т.д.) Или обратиться к специалистам. Например на нашем сайте Вы можете оставить заявку на продажу Вашего участка бесплатно.
  • После того, как покупатель найден, остается вопрос совершения сделки у нотариуса. Нотариус должен утвердить и зарегистрировать договор купли — продажи, тем самым завершить процесс сделки.

Какие документы нужны нотариусу для договора купли — продажи

Для заключения договора купли — продажи в действующем на 2020 год законодательстве предусмотрен ряд документов:

  • паспорта и ИНН покупателя и продавца,
  • документ, подтверждающий право собственности (например Государственный акт на право собственности),
  • свидетельство о браке (или его расторжении). При отсутствии мужа (жены), его согласие на продажу (покупку), заверенное нотариально,
  • доверенность на проведение купли продажи (если операцию осуществляет представитель),
  • денежная оценка эксперта на отчуждаемый участок,
  • справка об отсутствии (наличии) ограничений (обременений) на участок земли,
  • справка об отсутствии запретов на отчуждение участка; 

Собрав все указанные документы, нужно определиться, у какого нотариуса Вы будете проводить сделку. Предварительно стоит проконсультироваться о полноте собранного Вами пакета документов. В некоторых случаях нотариус может затребовать дополнительные документы (например, если на участке раньше был дом, или участок достался в наследство… )

 Кроме в ходе оформления купли-продажи придется оплатить ряд обязательных государственных пошлин. 

Тип сделки: Статьи
Поделиться